Frais d'agence
sonyli
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sonyli Messages postés 7 Statut Membre -
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Bonjour,
Lors de la vente de ma maison, j'ai signé plusieurs mandats de vente non exclusif avec un certain nombre d'agences.
l'agence H l'a fait visiter, plus tard l'agence L aussi au même visiteur. Finalement la vente s'est conclue avec la 2ième agence L.
Aujoud'hui la 1ière agence H me réclame les frais d'agence sous prétexte qu'elle était la première à faire visiter.
Que dois-je répondre à cette agence?
Merci de vos réponses.
Lors de la vente de ma maison, j'ai signé plusieurs mandats de vente non exclusif avec un certain nombre d'agences.
l'agence H l'a fait visiter, plus tard l'agence L aussi au même visiteur. Finalement la vente s'est conclue avec la 2ième agence L.
Aujoud'hui la 1ière agence H me réclame les frais d'agence sous prétexte qu'elle était la première à faire visiter.
Que dois-je répondre à cette agence?
Merci de vos réponses.
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2 réponses
Bonjour
Qu'est-ce que c'est que cette réponse ??????
Certains de mes confrères vont vous pendre par les pieds .
VRAIE REPONSE
l'agence H (si son mandat de vente est bien fait) a tout a fait le droit et a raison de vous réclamer des dommages et interets, en général équivalent aux frais d'agence.
c'est effectivement Elle qui a fait connaitre et a fait visiter le bien aux acheteurs, elle a donc fait son "travail".
un petit lien informatif :
https://cimm.com
cordialement
Qu'est-ce que c'est que cette réponse ??????
Certains de mes confrères vont vous pendre par les pieds .
VRAIE REPONSE
l'agence H (si son mandat de vente est bien fait) a tout a fait le droit et a raison de vous réclamer des dommages et interets, en général équivalent aux frais d'agence.
c'est effectivement Elle qui a fait connaitre et a fait visiter le bien aux acheteurs, elle a donc fait son "travail".
un petit lien informatif :
https://cimm.com
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Après lecture du site inclus dans votre réponse, je précise que je n'avais aucune fiche au nom de ces visiteurs et que j'ignorais leur identité. Cela change-t-il quoi que ce soit?
Domdo, je remarque que la première agence ne demande pas des DI mais réclame "les frais d'agence" ... si elle fait appel à un tribunal pour trancher en restant sur cette demande précise, elle sera sans aucun doute déboutée ...
par contre, si elle demande des DI, elle peut obtenir gain de cause ...
pour les DI, si le mandat est bien rédigé ,, l'agence aura gain de cause ,
il ne faut pas oublier que le vendeur doit signaler immédiatement l'acceptation d'un acquéreur aux autres agences si cela avait été fait l'agence H aurait réagit immédiatement.