Dévaluation du prix d'une maison

Bonjour,
Un projet de construction de 17 logements sociaux sur un espace vert situé juste en face de mon pavillon (Situé au 60 avenue Surcouf) a été décidé par le maire de notre commune. Il en résultera de profondes mutations autour de notre maison : vue directe sur un immeuble de 2 étages depuis la cuisine (Donc un vis-à-vis qui n'existait pas avant), plus de circulation, sans compter la gêne occasionnée par les travaux.

Au delà de cela, nous avons mis en vente notre maison depuis le mois de septembre pour de toutes autres raisons (Les travaux n'avaient pas encore commencé) et il s'avère que ce projet a fait tomber à l'eau une vente. En effet, la maison a vivement intéressée les visiteurs. Puis ils se sont renseignés auprès de la mairie et ont renoncé à l'achat en incriminant explicitement ce projet de construction.
Ainsi, si on arrive à vendre la maison par la suite, malgré la construction de ces logements, des agents immobiliers ont estimé que ces préjudices induisent une dépréciation de la valeur marchande de la maison de l'ordre de 10 %.
Quels sont mes recours ? Puis-je demander une indemnisation du préjudice subi ? Auprès de qui ? S'agit-il bien de ce que l'on appelle « un trouble anormal de voisinage ? » (Notion qui a été développée par les tribunaux en se fondant sur l'article 544 du code civil).