Creation d'une SCI

claude13129 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2013 - 16 janv. 2013 à 18:43
ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 - 17 janv. 2013 à 08:57
Bonjour,

je viens d'acquerir une maison et je souhaite créer une SCI pour pouvoir en acheter une autre, dans un premier temps je voudrais savoir si cela est possible et si je peux mettre ma maison actuelle dans la SCI meme si j'ai contracté un prêt de 20 ans pour cette maison?
Si oui quelles sont les démarches à faire?

Merci de vos réponses

Claude

4 réponses

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
16 janv. 2013 à 19:23
si vous êtes déjà propriétaire de cette maison, vous allez devoir payer une 2ème fois des doits de mutation à la SCI
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Hambuger Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2013
16 janv. 2013 à 19:23
Bonsoir,
tout d'abord prendre conseil auprès d'un spécialiste, qui maitrise bien la création de SCI, la démarche est assez rapide, et coute entre 800 et 1500€.
Si vous souhaitez acheter une maison pour la mettre dans votre SCI vous n'aurez pas de frais supplémentaires.
Si vous souhaitez intégrer à votre SCI un bien deja acheté, vous aurez des frais à régler (montant variable)
Attention a la répartition des parts entre les "actionnaires" car toute modification ensuite engendre des frais.
Il est plutôt conseillé de créer une SCI par bien, la gestion ensuite est plus facile, particulièrement si vous souhaitez revendre un des biens
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Gillesb66 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2013 2
16 janv. 2013 à 23:18
Bonsoir
Quel est votre motivation a créer une sci? Uniquement pour acheter un autre bien?
Oui le transfert d un bien en propre est transférable mais cela va vous coûter un peu d'argent
Cdt
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
17 janv. 2013 à 08:57
Bonjour,
Quelle est votre motivation de vouloir créer une SCI ?
Cordialement
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