Creation d'une SCI
claude13129
Messages postés
1
Statut
Membre
-
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je viens d'acquerir une maison et je souhaite créer une SCI pour pouvoir en acheter une autre, dans un premier temps je voudrais savoir si cela est possible et si je peux mettre ma maison actuelle dans la SCI meme si j'ai contracté un prêt de 20 ans pour cette maison?
Si oui quelles sont les démarches à faire?
Merci de vos réponses
Claude
je viens d'acquerir une maison et je souhaite créer une SCI pour pouvoir en acheter une autre, dans un premier temps je voudrais savoir si cela est possible et si je peux mettre ma maison actuelle dans la SCI meme si j'ai contracté un prêt de 20 ans pour cette maison?
Si oui quelles sont les démarches à faire?
Merci de vos réponses
Claude
4 réponses
si vous êtes déjà propriétaire de cette maison, vous allez devoir payer une 2ème fois des doits de mutation à la SCI
Bonsoir,
tout d'abord prendre conseil auprès d'un spécialiste, qui maitrise bien la création de SCI, la démarche est assez rapide, et coute entre 800 et 1500€.
Si vous souhaitez acheter une maison pour la mettre dans votre SCI vous n'aurez pas de frais supplémentaires.
Si vous souhaitez intégrer à votre SCI un bien deja acheté, vous aurez des frais à régler (montant variable)
Attention a la répartition des parts entre les "actionnaires" car toute modification ensuite engendre des frais.
Il est plutôt conseillé de créer une SCI par bien, la gestion ensuite est plus facile, particulièrement si vous souhaitez revendre un des biens
tout d'abord prendre conseil auprès d'un spécialiste, qui maitrise bien la création de SCI, la démarche est assez rapide, et coute entre 800 et 1500€.
Si vous souhaitez acheter une maison pour la mettre dans votre SCI vous n'aurez pas de frais supplémentaires.
Si vous souhaitez intégrer à votre SCI un bien deja acheté, vous aurez des frais à régler (montant variable)
Attention a la répartition des parts entre les "actionnaires" car toute modification ensuite engendre des frais.
Il est plutôt conseillé de créer une SCI par bien, la gestion ensuite est plus facile, particulièrement si vous souhaitez revendre un des biens
La législation juridique et financière évolue en permanence...