Question dépôt garanti logement meublé

Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur ce forum et j'espère que vos connaissances sauront m'apporter les questions que je me pose :)

Je me trouve dans une situation délicate avec mon ex-propriétaire. En effet ayant quitté mon logement meublé il y a 4 mois et demi de cela, mon ex-proprio refuse (pas de manière formelle, disons qu'il fait traîner) de me retourner le dépôt de garanti au motif que l'assemblé de co-propriété n'a pas encore eu lieu. Cela est bien inscrit dans le bail donc pas de problème. Cependant n'est t il pas obligé de me retourner de 75 à 80% du montant de la caution sous deux mois et de réajuster le tout une fois l'assemblé ayant été tenue?

Savez vous qu'elles sont les moyens à ma disposition afin de le faire "bouger"?

Par avance, merci pour vos éclaircissements.

Bien Cordialement.