Bail de location d'appartement
Jess1992
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Jess1992 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
je vis en collocation en Belgique avec deux autres personnes cependant j'aimerai résilier le bail. Malgré plusieurs tentatives afin de trouver un terrain d'entente avec mes colocataires, celles-ci refusent catégoriquement de modifier notre contrat et de prendre l'appartement en charge à deux.
Il est indiqué dans notre contrat je cite:
"Toutes les obligations du preneur sont solidaires et indivisibles entre ses héritiers, ayant droits et ayant cause à tout titre. En cas de pluralité de locataires, pareille solidarité et indivisibilité existera ente eux."
Le bail est conclu pour une durée ininterrompue de 9 ans qui a pris cours le 01/09/2011.
Dans l'article concernant la résiliation du bail, il est indiqué que:
"Si le bail est résilié par le juge de paix aux torts de l'une ou l'autre des parties, la partie aux torts de laquelle il aura été résilié paiera à l'autre une indemnité de relocation ou de relogement équivalent à trois mois de loyer. Si le preneur résilie le bail en dehors des conditions prévues, celui-ci paiera au bailleur soit:
une indemnité de relocation équivalente à :
- la première année: 3 mois de loyer + la prestation du préavis (3 mois)
- la deuxième année:2 mois de loyer + la prestation du préavis
- la troisième année: 1 mois de loyer+ la prestation du préavis
Mes questions dans ce cas-ci est la suivante:
Puis-je procéder à une résiliation du bail ?
Si oui, quels en seront les conséquences pour moi ?
Merci.
je vis en collocation en Belgique avec deux autres personnes cependant j'aimerai résilier le bail. Malgré plusieurs tentatives afin de trouver un terrain d'entente avec mes colocataires, celles-ci refusent catégoriquement de modifier notre contrat et de prendre l'appartement en charge à deux.
Il est indiqué dans notre contrat je cite:
"Toutes les obligations du preneur sont solidaires et indivisibles entre ses héritiers, ayant droits et ayant cause à tout titre. En cas de pluralité de locataires, pareille solidarité et indivisibilité existera ente eux."
Le bail est conclu pour une durée ininterrompue de 9 ans qui a pris cours le 01/09/2011.
Dans l'article concernant la résiliation du bail, il est indiqué que:
"Si le bail est résilié par le juge de paix aux torts de l'une ou l'autre des parties, la partie aux torts de laquelle il aura été résilié paiera à l'autre une indemnité de relocation ou de relogement équivalent à trois mois de loyer. Si le preneur résilie le bail en dehors des conditions prévues, celui-ci paiera au bailleur soit:
une indemnité de relocation équivalente à :
- la première année: 3 mois de loyer + la prestation du préavis (3 mois)
- la deuxième année:2 mois de loyer + la prestation du préavis
- la troisième année: 1 mois de loyer+ la prestation du préavis
Mes questions dans ce cas-ci est la suivante:
Puis-je procéder à une résiliation du bail ?
Si oui, quels en seront les conséquences pour moi ?
Merci.
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