Comment vendre ma maison sans rembourse mon credit immo

Bonjour,
je viens d avoir ma banque au tel et je leur et pose la question que si je vendais ma maison et ce que je pourrais garder l argent de la vente pour le reinvestir dans un autre bien immobilier moin chere et me mettre de l argent de cote elle m a dit que cela n etait pas possible du que j ai une hypotheque dessus et la banque ne fait pas d hypotheque de substitution donc si je vend je suis obliger de la rembourse en priorite comment puis je faire pour vendre mais ne pas rembourse mon credit
merci de vos reponses