Location appartement et assurance

CANALO Messages postés 2 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
Bonjour,

Je fais louer mon appartement par une agence immobilière, avec elle, j'ai un contrat de location bassic, et j'ai pris en plus l'option loyers impayés, dois je prendre une assurance pour mon appartement en location, ou est'i l suffisemment couvert avec je suppose celle de l'agence et celle que j'ai de l'achat contructeur.

merci d'avance

4 réponses

Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   7 558
 
Bonjour ,

Votre locataire devra souscrire une assurance pour le logement en prevision de dergats qu'il pourrait causer.

Il devra d'ailleurs vous presenter une attestation d'assurance pour le logement en question .
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre 1 339
 
bonjour

ou est'i l suffisemment couvert avec je suppose... 

il serait préférable de lire vos contrats au lieu d'en supposer le contenu et de demander à des tiers si celui-ci est suffisant.
personne (d'autre que vous) n'a vos contrat sous les yeux pour pouvoir vous répondre.
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nyctalop Messages postés 60 Statut Membre 11
 
Renseignez-vous sur les assurances de type "propriétaire non occupant".
Le locataire est certes tenu de s'assurer, mais s'il y a vacance locative comment est assuré votre bien...?
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john
 
si l'appartement est inoccupé vous ne risquez pas d'être la cause d'un dommage .il suffit de fermer l'eau,le gaz et l'électricité.
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nyctalop Messages postés 60 Statut Membre 11
 
La cause non, mais peut-être la victime... Exemple violation de domicile...Etc.
L'assurance est déductible des revenus fonciers (si vous optez pour le "réel").
Personnellement je l'ai souscrite (92 euros annuels pour un 50m²).
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre 1 339
 
Le locataire est certes tenu de s'assurer, mais s'il y a vacance locative comment est assuré votre bien...?

il est assuré (ou pas) de la même manière.
ce n'est pas parce que le locataire est assuré que son assureur (ou le locataire) devraient obligatoirement prendre en charge des dommages qui surviendraient dans le logement.

Exemple violation de domicile...

une violation de domicile n'ouvre pas droit à une garantie.
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CANALO Messages postés 2 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
La gestion de location de mon appartement, se fait par une agence, comme je l'ai indiqué, donc l'agence me représente pour les formalités administrative et autres, elle a contractée une assurance pour toutes les locations quelle gère, personnellement, j'ai une assurance couvrant la location de mon appartement, mais comme l'agence en a aussi une, dans le cadre de sa gestion, et comme le responsable m'a indiqué que c'est mieux que moi aussi j'ai assuré mon bien, je me demande, si cela ne fait pas double usage vu qu il y a l'assurance de l'agence, et la mienne. De ce fait, je me demandais si je ne devais pas plutôt laisser qu'une assurnce : celle de l'agence ?
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre 1 339
 
bis:
pour savoir si cela fait double usage, il faut déjà commencer par lire les contrats.
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