Chauffage en location

Bonjour, une de nos locataires occupe à titre gracieux une salle de jeux qu'elle utilise pour sa profession et dans laquelle elle reçoit des stagiaires dans le cadre de sa profession , ce local comporte deux radiateurs électriques qui ne lui donnent pas satisfaction, elles me demandent de les changer suis en droit de leur refuser, ou dois je leur proposer un avenant au bail pour ce tusage de la salle non prévu
cordialement