Fin de location

Bonjour,
J'ai loué un local commercial cet été et nous avons signé un contrat saisonnier d'Avril au 30 Octobre 2012, mais non enregistré, juste entre nous.
Ce dernier a exercé en novembre et malgré tous les messages et appels depuis ne me réponds pas.
Il ne m'a toujours pas remis les clés, quels sont mes recours?
J'habite à 300km.
Merci pour les éléments de réponse.