Je loue un studio meublé sans chauffage: recours
salammbo
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Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
dans lequel il n'y a pas de chauffage.C'est pourtant un immeuble.
Etant donné mes petits moyens,comment faire?La propriétaire n'est-elle pas tenue au confort minimal
merci
dans lequel il n'y a pas de chauffage.C'est pourtant un immeuble.
Etant donné mes petits moyens,comment faire?La propriétaire n'est-elle pas tenue au confort minimal
merci
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9 réponses
il n'y a pas eu,dans la precipitation d'etat des lieux.Tout était crade,mais plus que mon trou de souris
elle avait promis des réductions de loyer pour toute la remise en etat,j'ai eu 1 mois!
quant au chauffage,je pesait qu'il y en avais un ,etant dans un immeuble,puis j'ai cru qu'il était chauffé par le sol.
je n'ai pu demander aux voisins car je suis absent toute la journée
quant au chauffage,je pesait qu'il y en avais un ,etant dans un immeuble,puis j'ai cru qu'il était chauffé par le sol.
je n'ai pu demander aux voisins car je suis absent toute la journée
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Bonjour
Dans le bail, il n'est fait aucune mention pour le chauffage ?
vous n'avez pas posé la question au moment de la visite ?
Dans le bail, il n'est fait aucune mention pour le chauffage ?
vous n'avez pas posé la question au moment de la visite ?
non,helas,pour toutes les raisons que j'aie citées.J'avais un studio minuscule et elle m'a proposé celui-ci,beaucoup plus grand pour le meme prix,mais c'etait urgent.Une fois décrassé,il me plait,mais nous avons attendu que le chauffage arrive!
bonjour, Le plus simple pour ne pas vous geler, c'est de se procurer un radiateur bain d'huile sur roulettes que l'on trouve en magasin de bricolage. Vous prenez un 2000 watts qui comporte deux résistances indépendantes de 1000 watts. Vous n'utilisez qu'une résistance en régime de croisière. (ça coûte entre 35 et 50 euros). Vous pouvez même trouver un programmateur journalier à cavaliers afin qu'il ne fonctionne qu'aux horaires utiles, en le faisant commencer un peu avant d'arriver. JAMAIS de thermostat à fond, ne pas dépasser la moitié. (programmateur sur prise de courant : environ 5 euros.
Pour la salle d'eau, trouvez un radiateur soufflant CERAMIQUE de 750/1500 watts à placer un peu en hauteur et loin de toute projection d'eau. (prix : environ 20 euros)
Vous aurez un super chauffage qu'il faudra utiliser au mieux pour ne pas gaspiller.
Et bien sûr lors de votre départ, vous emportez tout.
Sinon vous allez vous geler, et on va vous installer un convecteur que vous ne pourrez pas programmer, et qui risque de pas mal consommer et ne sera pas confortable.
Vous pourriez suggérer au propriétaire de vous payer ces radiateurs, et dans ce cas, il les garderait pour le prochain locataire. Vous pouvez lui donner les prix, et il n'y a aucune installation à faire.
Pour la salle d'eau, trouvez un radiateur soufflant CERAMIQUE de 750/1500 watts à placer un peu en hauteur et loin de toute projection d'eau. (prix : environ 20 euros)
Vous aurez un super chauffage qu'il faudra utiliser au mieux pour ne pas gaspiller.
Et bien sûr lors de votre départ, vous emportez tout.
Sinon vous allez vous geler, et on va vous installer un convecteur que vous ne pourrez pas programmer, et qui risque de pas mal consommer et ne sera pas confortable.
Vous pourriez suggérer au propriétaire de vous payer ces radiateurs, et dans ce cas, il les garderait pour le prochain locataire. Vous pouvez lui donner les prix, et il n'y a aucune installation à faire.
Prenez contact avec le propriétaire pour lui demander.
Mais il semble bien que si rien n'est précisé sur le bail, c'est qu'il n'y en a pas .....
Mais il semble bien que si rien n'est précisé sur le bail, c'est qu'il n'y en a pas .....
Bonjour
Les bailleurs sont tenus d'entretenir la chose louée dans un bon état d'usage. ( Loi du 6 Juillet 1989 entre autre )
Obligatoire dans le bail :
La description du local, des annexes et des parties communes doivent figurer dans le contrat la superficie habitable, le nombre de pièces et tous les équipements loués avec le logement (chauffage, baignoire, WC, cuisine équipée ou non, ballon d'eau chaude...), sans oublier la description des annexes (cave, place de parking individuelle) et des parties faisant l'objet d'un usage commun (ascenseur, parking collectif, jardin...).
+++
Les bailleurs sont tenus d'entretenir la chose louée dans un bon état d'usage. ( Loi du 6 Juillet 1989 entre autre )
Obligatoire dans le bail :
La description du local, des annexes et des parties communes doivent figurer dans le contrat la superficie habitable, le nombre de pièces et tous les équipements loués avec le logement (chauffage, baignoire, WC, cuisine équipée ou non, ballon d'eau chaude...), sans oublier la description des annexes (cave, place de parking individuelle) et des parties faisant l'objet d'un usage commun (ascenseur, parking collectif, jardin...).
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Bonjour,
Les propriétaires-bailleurs ne peuvent donner en location que des logements décents, aux normes minimales de confort. Une notion que définit le décret 2002/120 du 30 janvier 2002. Le point sur les normes locatives applicables à la location d'un appartement, d'une chambre ou d'une maison.
Dans une location, un système de chauffage est obligatoire sinon votre logement est déclaré indécent, donc non louable.
Prenez connaissance de ce site :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/569-logement-decent-location-definition-normes-et-loi/
Vous devez exiger de votre propriétaire qu'il vous mette à disposition un chauffage adapté. Adressez-lui un courrier RAR lui réclamant cet équipement et vous lui donnez 8 jours pour intervenir sinon vous saisissez le tribunal d'instance et vous faites convoquer votre bailleur par le juge de proximité. c'est gratuit pour vous.
Cdlt.
Les propriétaires-bailleurs ne peuvent donner en location que des logements décents, aux normes minimales de confort. Une notion que définit le décret 2002/120 du 30 janvier 2002. Le point sur les normes locatives applicables à la location d'un appartement, d'une chambre ou d'une maison.
Dans une location, un système de chauffage est obligatoire sinon votre logement est déclaré indécent, donc non louable.
Prenez connaissance de ce site :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/569-logement-decent-location-definition-normes-et-loi/
Vous devez exiger de votre propriétaire qu'il vous mette à disposition un chauffage adapté. Adressez-lui un courrier RAR lui réclamant cet équipement et vous lui donnez 8 jours pour intervenir sinon vous saisissez le tribunal d'instance et vous faites convoquer votre bailleur par le juge de proximité. c'est gratuit pour vous.
Cdlt.
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