Plue value, quel est le vrai prix de vente ? frais de notaire..
Boris591
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Valacta Messages postés 576 Statut Membre -
Valacta Messages postés 576 Statut Membre -
Bonjour,
ma question est la suivante, je songe à vendre mon bien, un lot de garages.
Je souhaite tout simplement savoir qu'elle est le prix de vente qui est retenu afin de savoir quelle plus value a été réalisé, et donc quel montant sera impacté par les 19% de taxe.
J'ai payé ce lot 30 000€, auquel j'ai du rajouter 3 500 de frais d'agence et autant de notaire.
Question "bête", mais fiscalement parlant, on considére que j'ai payé mon bien 30 000, 33 500 ou 37 000 ????
la dernière hypothèse, 37 000, étant évidement celle qui m'arrange le plus =)
merci de votre aide !
Cordialement
ma question est la suivante, je songe à vendre mon bien, un lot de garages.
Je souhaite tout simplement savoir qu'elle est le prix de vente qui est retenu afin de savoir quelle plus value a été réalisé, et donc quel montant sera impacté par les 19% de taxe.
J'ai payé ce lot 30 000€, auquel j'ai du rajouter 3 500 de frais d'agence et autant de notaire.
Question "bête", mais fiscalement parlant, on considére que j'ai payé mon bien 30 000, 33 500 ou 37 000 ????
la dernière hypothèse, 37 000, étant évidement celle qui m'arrange le plus =)
merci de votre aide !
Cordialement
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1 réponse
Bonjour, vous pouvez majorer le prix d'accquisition de tous les frais, sauf intérêts d'emprunt. Donc frais d'agence et frais de notaires, ceux ci incluent droits de mutation, taxe de publicité foncière, émoluments et honoraires de notaire. Vous pouvez donc prendre 37 000 euros. Aux 19% d'impôts s'ajoutent les 15,5% de prélèvements sociaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...