Imposition des revenus fonciers
Résolu
Essemane
Messages postés
3
Statut
Membre
-
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
Pour le calcul du bénéfice imposable d'un appartement donné en location, peut-on calculer et considérer comme une charge déductible l'amortissement de l'immeuble, et sur quelle durée :25 ou 30 ans ?
Pour le calcul du bénéfice imposable d'un appartement donné en location, peut-on calculer et considérer comme une charge déductible l'amortissement de l'immeuble, et sur quelle durée :25 ou 30 ans ?
A voir également:
- Imposition des revenus fonciers
- Imposition - Accueil - Actualité juridique et financière
- Notice 2044 revenus fonciers 2024 - Guide
- Déclaration de revenus - Accueil - Actualité juridique et financière
- Nouvel avis d'imposition apres correction delai forum - Guide
- Charges déductibles revenus fonciers - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour déduire les charges réelles, il faut être enregistré auprès du service des impôts des entreprises dont vous dépendez et prendre l'option du réel avant fin février 2013 pour les revenus de 2013, c'est trop tard pour 2012.
Cette option est irrévocable 2 ans.
Par contre, la déclaration au régime réel n'est pas du tout ma spécialité, je vous conseille donc de contacter directement le service en question pour des détails, sauf si quelqu'un ici peut vous renseigner bien sûr.
les amortissement se calculent par composants il faut donc diffrencier les composants de votre bien et les amortir selon leur durée de vie réelle
l'enregistrement de votre "entreprise" est obligatoire en loc meublé aupres du centre des impôts (section entreprises) normalement cette déclaration doit être faite dans les 15 jours de debut d'activité mais vaut mieux tard que jamais le formulaire s'appelle P0i (P zero)
je ne pense pas que la première année il soit imposé de choisir l'option (réel ou micro) avant février
car une personne qui commencerait son activité en septembre n'aurait pas le choix de son mode de déclaration