Placer ou rembourser crédit immo ?

Capital restant dû ? Les mensualités vous pèsent-elles ou sont-elles payées sans problèmes ? Etes-vous marié ? Des enfants ? à charge ? fonctionnaire ? Avez-vous déjà de l'épargne liquide (LDD- livret A...), des contrats d'assurance-vie ? D'autres produits d'épargne ? Quoi ? Excusez l'inquisition, mais j'ai besoin de tout ça pour vous donner un conseil qui ne soit pas à côté de la plaque.

Mon conseil.
Epargnez la moitié de la somme sous forme liquide (remplissez vos livrets LEP-2*7700-, LDD-2*12000- et bleus2*19125 soit en tout plus de 77000euros possibles-) - Pour l'autre moitié, optez pour un contrat de capitalisation type assurance-vie en euros. Prévoyez ainsi votre retraite disons dans 15 ans. Si vous avez des LEP c'est que vous ne payez pas beaucoup d'impôts. Donc ne prenez pas le PERP qu'on essaiera peut-être de vous vendre. Votre épargne liquide vous assurera des coups durs, envisagez le décès... N'oubliez pas que si vous remboursez tout ou partie de votre PI il y aura des indemnités de remboursement anticipé à payer ce qui en diminue nettement l'intérêt. Pour l'assurance-vie, prenez un contrat en euros sans frais (je trouve très correct celui de ING). Si vous ne voulez pas vous disperser, voyez ce que vous propose votre banque. Mais attention, négociez les frais d'entrée et revenez sur ce forum avec la proposition avant de signer.
A votre disposition, ce n'est qu'un conseil (mais 40 ans de banque tout de même...). Peut-être y a-t-il d'autres avis ?

Ok merci
Si je reçois plus que le capital restant à rembourser ?
En effet je vends mes appartements (maison RP divisée en 3) car le locatif ne m'intéresse pas.
Le prêt immobilier est pour ma 2ième RP tout près de mon travail, et les appartements se trouvent à 70km de mon domicile actuel.
Les 100000€ que je vais disposer est issu de la vente d'un 1er, mais peut être le 2ième sera vendu entre temps et pourquoi pas le 3ième...
d'où ma question : rembourser tout le prêt avec le fruit de la vente de mes appartement ou placer cet argent et continuer à rembourser le Crédit ?
PS : le montant total pourrait atteindre 250 à 300K€
A+

Dans ce cas, oui remboursez et placez le reste comme j'ai dit plus haut. Négociez auprès de votre banque l'absence d'indemnités de remboursement anticipé en contrepartie de vos placements.

Ok merci

Ah j'oubliais :
Si je place dans différents comptes epargne dans quelle ordre ?
1)LEP
2)LDD
3)Livret bleu ?