Résiliation d'un mandat d'exclusivité avant 3 mois

Bonjour,
J'ai une question concernant un contrat d'exclusivité pour la vente de mon appartement. Je vous explique ma situation en deux mots pour que vous comprenniez l'urgence de celle ci. Je me suis séparée de mon amie, nous avons mis notre appartement en vente sur un site internet de vente directe. L'agence qui nous avait vendu le bien nous a contacté pour passer le voir. Deux semaines plus tard alors que je partais au boulo, l'AI est passé et m'a demandé de lui signer un papier pour qu'elle puisse mettre le bien dans les agences réunies. Elle ne m'a rien expliquait d'autre et j'ai signé. Je n'ai pas eu d'exemplaire de ce document et je ne sais même pas ce que j'ai réellement signé et dans quel therme. Depuis elle n'a fait que 2 visites qui n'ont absolument rien données.
De mon côté j'ai trouvé un couple de personnes âgées fortement intéressées. J'ai spontanément mis au courant l'AI qui m'a presque insulté et m'a dit que je n'avais pas le droit de vendre car j'avais signé un mandat d'exclusivité. Elle ne veut rien entendre.
Qu'est ce que je risque si je vends le bien à ces personnes?
La situation est invivable avec mon ex-amie, je n'en peux plus.
J'attends vos réponse avec impatience ...