Vente part d'un bien

Bonjour,

Mon mari a dédidé de vendre sa part a sa soeur au début ils s'était mis d'accord pour 50 000 euros après sa souer est parti voir un notaire et elle lui dit qu'elle ne peut pas lui donner plus de 32500 euros est que cela est possible et c'est le notaire qui détermine la valeur du terrain?