Valeur d'une maison sous-estimée
ckyfran
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Bonjour,
mon frère et moi avons hérité de la maison de notre père il y a bientôt trois ans.
à l'époque c'est le notaire qui a estimé cette maison à 70000 euros (sans l'avoir ni vue ni visitée).aujourd'hui nous voulons la vendre mais nous nous apercevons en regardant le marché immobilier que le notaire a ,selon nous, sous-estimé ce bien et qu'elle pourrait être vendue environ 120000 euros.
la plus value est donc énorme mais l'imposition aussi.
Est-il possible de faire ré-évalué la maison par un expert et de le faire validé par le notaire?
merci
mon frère et moi avons hérité de la maison de notre père il y a bientôt trois ans.
à l'époque c'est le notaire qui a estimé cette maison à 70000 euros (sans l'avoir ni vue ni visitée).aujourd'hui nous voulons la vendre mais nous nous apercevons en regardant le marché immobilier que le notaire a ,selon nous, sous-estimé ce bien et qu'elle pourrait être vendue environ 120000 euros.
la plus value est donc énorme mais l'imposition aussi.
Est-il possible de faire ré-évalué la maison par un expert et de le faire validé par le notaire?
merci
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3 réponses
BONJOUR, Le notaire a estimé à un prix plutôt bas pour ne pas trop vous faire payer de frais de succession.
Vous ne pouvez pas gagner sur tous les tableaux.
Vous ne pouvez pas gagner sur tous les tableaux.
vous etes libres de demande a faire une estimation de votre maison par qui vous voulez le notaire n'a rien a voir
Bonsoir,
un notaire se base sur une moyenne des ventes réalisées dans le secteur géographique, en équivalence de bien.
Pour une succession il estime donc selon ces critères et sera toujours moins chères qu'une agence.
Mais je ne voit aucuns problèmes à cela, tant mieux si vous vendez plus chère! de toutes façons vous paierez sur le prix de vente
un notaire se base sur une moyenne des ventes réalisées dans le secteur géographique, en équivalence de bien.
Pour une succession il estime donc selon ces critères et sera toujours moins chères qu'une agence.
Mais je ne voit aucuns problèmes à cela, tant mieux si vous vendez plus chère! de toutes façons vous paierez sur le prix de vente
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