choses au clair sur le montant du loyerRésolu

Question

Bonjour, 

je voudrais juste savoir, car j'entend de tout et je suis novice dans le milieu... : à partir du moment où le propriétaire demande à ce que l'on fasse mettre le compteur EDF à notre nom, s'agit-il d'une charge en sus du montant du loyer ou bien se peut-il que ce soit compris ?

jmp59 · Answer

Bonjour,

Tu n'as jamais été locataire ? 
La fourniture d'électricité dans ton logement c'est une affaire entre EDF et toi. A part assurer la mise à ta disposition du branchement le propriétaire n'a rien à voir  dans ta relation avec EDF.
C'est toi qui est abonné, c'est toi qui paies et c'est toi qui sera coupé si tu ne paies pas.

Papaschultz · Answer

Bonsoir,

L'abonnement est à la charge du locataire.

Vous en faites exprès ou vous êtes-vous juste teint en blond pour l'occasion ?

pégase64 · Answer

Non, je n'ai jamais été locataire pour la simple et bonne raison que je sors du lycée et que je suis sous le toit familial pour le moment, mais je vais devoir prendre un petit logement bientôt donc je me renseigne.

Ok pour EDF, j'ai bien compris. 
Concernant l'eau, c'est le même principe ou bien cela rentre-t-il dans les charges ?

Je vois des logements où il est mentionné le loyer "charges comprises" ou + les charges.
Que sont vraiment les charges ?

TiJah78 · Answer

Bonjour,

Pour l'électricité et l'eau tout dépends de ton bail, parfois les 2 sont compris dedans et parfois aucun des deux.

Le cas le plus rare est l'électricité, le plus souvent vous ouvrez un contrat a votre nom qui inclus abonnement et consommation (de 50 à 80€/ mois pour un 30m²). L'électricité comprise dans les charges est la commune (escalier, ascenseur, éclairage extérieur).

Pour l'eau la plupart du temps elle est comprise dans les charges (eau froide), l'eau chaude c'est vous qui payez le gaz ou l'électricité pour la chauffer. Plus la consommation d'eau (froide ou chaude) augmente plus les charges augmenteront.

Les chargent prennent en compte, la plupart du temps, le ramassage des ordures, l'entretien extérieur et le gardien si résidence commune, les fournitures communes (lampes d'escalier par exemple), l'électricité commune et pour finir l'eau commune.

Parfois vous aurez le chauffage collectif qui est donc inclus dans les charges, par contre vous ne décidez pas quand les allumer. Il arrive aussi que la TV par cable soit comprise dans les charges également.

Évidement plus vous avez d'avantage dans vos charges et plus elles seront lourdes.

pégase64 · Answer

Merci beaucoup pour toutes ces précisions, j'y vois bien plus clair.

Choses au clair sur le montant du loyer

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