MA LOCATION EST MISE EN VENTE......!

Résolu
Bidule2012 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2012 - 18 nov. 2012 à 00:05
Bidule2012 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2012 - 18 nov. 2012 à 18:07
Bonjour,
Les heritiers veulent vendre l'appart que j'occupe depuis 17 ans, j'ai 65 ans, j'entretiens correctement les lieux, paie loyer et charges régulièrement, J'ai le minimum retraite et ne trouve pas de logement correspondant. Que faire ? Quels sont mes droits ?

3 réponses

Utilisateur anonyme
18 nov. 2012 à 03:24
Veillez au respect des délais du préavis.

Vous êtes prioritaire à l'achat du logement .

C'est tout.

Les héritiers ne sont pas obligés de rester en indivision ( code civil )

Désolé , il va falloir chercher un logement .

Bonne chance.
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
Modifié par maylin27 le 18/11/2012 à 05:51
bonjour,
avez vous recu un congé pour vente avec proposition de prix et ceci 6 mois avant le terme du bail ?
Si non, c'est que les héritiers vendent occupé et nulle obligation de partir.
Donnez nous votre date d'effet du bail d'origine et un peu plus de détails sur les détail du congé signifié par les héritiers....

Cordialement

"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
0
Bidule2012 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2012
Modifié par Bidule2012 le 18/11/2012 à 11:14
Mon bail prend fin le 01/07/2013, j'ai déjà reçu l'avis d'huissier me demandant de quitter les lieux au maximum à cette date. Le prix de vente est élevé par rapport aux prix pratiqués dans cette résidence. De toute façon je suis à la retraite et ne peut pas acheter, surtout pas à ce prix ! de plus dernier étage sans ascenseur, mauvaise isolation...je pense qu'il n'est pas à la veille d'être vendu ! mon problème : est-ce que je risque d'être expulsée ? quand : dès lors qu'il y aura un acheteur ferme ou à la fin du bail ? mon bail dépend de la loi de 89. Merci beaucoup.
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
18 nov. 2012 à 11:08
Bonjour,
vous etes occupant sans titre et expulsable. Attention, si votre bailleur a lancé la procédure, vous avez interet a trouver rapidement un logement pour eviter l'expulsion et les dommages et intérets.car la treve hivernale cesse le 15/03....
Cordialement
0
domdo76 Messages postés 7755 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
18 nov. 2012 à 13:40
Bonjour Maylin

attention aux dates .......... "Mon bail prend fin le 01/07/2013" elle est pour l'instant une occupante normale !

cordialement
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
18 nov. 2012 à 14:54
exact J'ai lu 2012... Donc réponse valable après fin de bail en 2013........ et vous avez 8 mois pour vous retourner...
Cordialement
0
Bidule2012 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2012
18 nov. 2012 à 18:06
Merci pour votre gentillesse. Je vois que je ne peux pas jouer les prolongations, dommage ! Je vais continuer à épucher toutes les annonces.
0
Bidule2012 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2012
18 nov. 2012 à 18:07
Merci pour votre réponse.
0