Location bail commercial à une sté : TVA ?

BONJOUR,

Je vous remercie de bien vouloir répondre à cette question :

Je viens pour la 1ère fois de louer un local commercial appartenant à mon fils partit à l'étranger, de ce fait, j'ai établi un bail commercial de 3.6.9 ANS à une STE.
Le service comptable de cette STE m'a demandé des quittances de loyer que j'ai établi.
Une nouvelle demande vient de m'être soumise : établir les quittances de loyer en H.T. et faire ressortir la T.V.A.
Quelle est l'incidence pour mon fils d'accepter cette T.V.A. ?
Est-ce obligatoire ?
De quel taux est cette T.V.A. sur un bail commercial ?

Je vous remercie par avance de répondre à mes questions.

Cordialement.