que dire du loyer de juillet 2013 Résolu

Question

Bonjour, 
je loue une maison à un couple de professeur métropolitain affecté à TAHITI du 01 aout 2011 au 31 juillet 2012, renouvelable année par année ensuite par tacite reconduction, donc le bail est reconduit du 01 aout 2012 au 31 juillet 2013.
Ce couple ne désirant pas renouveler leur séjour pour une nouvelle période de 2 ans se verra attribué d'office par la Direction d'Enseignement Secondaire un billet de retour d'avion dans le courant du mois de juin 2013.
Alors moi en tant que propriétaire, est-ce que je peux leur exiger de me payer le mois de juillet 2013 ?

Merci pour votre réponse

GERDAN · Answer

Bonjour,
Un locataire peut quitter son logement à tout moment quelle que soit la durée du contrat, son obligation est de vous informer au moins 3 mois à l'avance de son intention ; c'est le délai de préavis. Par conséquent vous ne pouvez pas exiger le paiement du mois de juillet s'il respecte la procédure.

marmenard · Answer

Bonjour  
 L'important et vous ne le précisez pas : c'est une ,location en vide ou meublé ?  
 si c'est en meublé le préavis et de 1 mois dans tous les cas  
 Le paiement est exigible jusqu'à fin du préavis sauf relocation
Un fin de bail se fait obligatoirement par lettre reco AR ou un avis d'huissier
 La date de prise en compte est la signature de la lettre  ou le reçu celle d'huissier

Que dire du loyer de juillet 2013

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