Location de dépendance sans bail

Bonjour,
je loue une maison depuis mars 2010 avec un bail dans les régles , je loue aussi les dépendances que je paye en liquide depuis mars 2012 aussi , suite à un différent avec mon proprio , il a voulu casser mon bail en lrar , or il n'était pas dans les 6 mois de préavis , et le motif invoqué n'était pas valable , je lui ai donc refait une lrar , avec les articles de loi lui prouvant qu'il ne respectait pas les lois
Or celui ci n a pas apprécié , et veux récupérer les dépendances ou mon matériel de travail est stoké ainsi que l accés à la cour m empéchant de rentrer mon fougon
Or lors de la remise du chèque de caution il ma demandé un chéque de 700 euros ( 500 pour la maison et 200 pour les dépendances ) et je possède une attestation de mon assureur signifiant que j assure les dépendances depuis mon arrivé
que puis je faire ?
merci de vos réponse précieuse
Cédric