Logement

merci tu me rassure un peu par contre je ne veux pas la caution mais le proprietaire peut-il me demander de plus après avoir pris la caution

oui, il peut demander le total des devis ou factures correspondant a la réparation et si le DG n'est pas suffisant, vous devrez payer en plus la différence.
Cordialement

lorsqu'un propriétaire vous demande la caution pour moi c'est la valeur de la maison pourquoi ne demande t-il PLUS,

la caution c'est la valeur d'une maison si non pourquoi demander plus il n'a qu'a augmenté sa caution pour etre assuré au cas ou de dégradation ...

Bonjour
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure

Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans votre signature cet EDL est nul)

Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale

ok j'ai perdu mon EDL .
je pense qu,ila le double.le courrier que j-ai reçu c-est le control technique qui reviens a la même chose.

euhh ... le contrôle technique, c'est pour les voitures !

Qu'entendez-vous par "contrôle technique" ? qu'est-ce qui a été contrôlé ?

Il peut vous demander de payer la facture de toutes les réparations du à la dégradation de VOTRE part : trous dans les murs, peinture défraîchie du à la cigarette ou de la grasse de cuisine ou dégâts des eaux, revêtement du sol (moquette, parquet , lino ou carrelage abîmé de bonne volonté, moisissures, portes dégradées, vasque ou WC ou baignoire ou douches fendues ou éclats, etc...

Le locataire doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
C'est simple
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures
( sans votre signature cet EDL est nul)
Pour vous obliger de signer, il n'est pas question de vous menacer avec un pistolet sur la tempe