Copropriété - Modification des pièces
Ana_67
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Modifié par Ana_67 le 18/09/2012 à 11:02
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 18 sept. 2012 à 15:58
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 18 sept. 2012 à 15:58
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lucini
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18 sept. 2012 à 15:58
18 sept. 2012 à 15:58
Bonjour,
Le copropriétaire est libre d'exécuter des travaux comme il l'entend dans sa partie privative. Cette partie est sa propriété exclusive.
Aucune autorisation n'est donc requise. Il aménage les pièces de son appartement comme il l'entend.
Evidement, les travaux ne doivent pas porter atteinte à la solidité de l'immeuble comme la suppression de murs porteurs.
S'il s'agit de percer un trou pour passer un tuyau d'évacuation cela semble réalisable mais avec la validation d'un architecte.
Le règlement de copropriété est à consulter attentivement et peut prévoir certaines limites à la réalisation des travaux.
Ces limites sont souvent justifiées par la vie en collectivité.
Par exemple, il peut prévoir que le revêtement du sol doit respecter une certaine qualité d'isolation phonique. Le copropriétaire devra alors s'assurer que le nouveau revêtement ne détériore pas la qualité de cette isolation.
Si vous êtes obligés de passer par l'autorisation par l' AG préparez vous à un long marathon qui peut prendre des années. Obtenir l'autorisation de l'AG pas toujours simple même si les autres copropriétaires n'ont rien à payer.
Consulter un avocat avant et décrivez en détail vos projets.
Le copropriétaire est libre d'exécuter des travaux comme il l'entend dans sa partie privative. Cette partie est sa propriété exclusive.
Aucune autorisation n'est donc requise. Il aménage les pièces de son appartement comme il l'entend.
Evidement, les travaux ne doivent pas porter atteinte à la solidité de l'immeuble comme la suppression de murs porteurs.
S'il s'agit de percer un trou pour passer un tuyau d'évacuation cela semble réalisable mais avec la validation d'un architecte.
Le règlement de copropriété est à consulter attentivement et peut prévoir certaines limites à la réalisation des travaux.
Ces limites sont souvent justifiées par la vie en collectivité.
Par exemple, il peut prévoir que le revêtement du sol doit respecter une certaine qualité d'isolation phonique. Le copropriétaire devra alors s'assurer que le nouveau revêtement ne détériore pas la qualité de cette isolation.
Si vous êtes obligés de passer par l'autorisation par l' AG préparez vous à un long marathon qui peut prendre des années. Obtenir l'autorisation de l'AG pas toujours simple même si les autres copropriétaires n'ont rien à payer.
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