Achat communautaire dans succession
RLV001
Messages postés
29
Date d'inscription
lundi 17 septembre 2007
Statut
Membre
Dernière intervention
20 mars 2023
-
14 sept. 2012 à 17:36
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 18 sept. 2012 à 15:05
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 18 sept. 2012 à 15:05
A voir également:
- Achat communautaire dans succession
- Succession compte joint monsieur ou madame - Guide
- Réintégration don manuel dans succession - Guide
- Déblocage des fonds succession banque - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Succession non faite depuis 40 ans - Forum Donation-Succession
2 réponses
condorcet
Messages postés
39501
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2023
18 286
15 sept. 2012 à 09:10
15 sept. 2012 à 09:10
en cas de décès de mon époux qui héritera de ce bien ?
Ses héritiers.
Mais avant de parler de "succession", il convient de régler la question de l'engagement de fonds de la communauté dans l'acquisition d'un bien "propre" de l'un des époux.
Avant liquidation de la succession de l'époux "emprunteur", il est nécessaire de liquider la communauté créancière envers le défunt.
Sa succession doit restituer les fonds selon la procédure des "reprises et récompenses" appliquant schématiquement celle méthode que vous dénommez "péréquation" que sont les "profits subsistants".
Ainsi la participation financière de la communauté se se perdra dans les flots de la succession.
Ses héritiers.
Mais avant de parler de "succession", il convient de régler la question de l'engagement de fonds de la communauté dans l'acquisition d'un bien "propre" de l'un des époux.
Avant liquidation de la succession de l'époux "emprunteur", il est nécessaire de liquider la communauté créancière envers le défunt.
Sa succession doit restituer les fonds selon la procédure des "reprises et récompenses" appliquant schématiquement celle méthode que vous dénommez "péréquation" que sont les "profits subsistants".
Ainsi la participation financière de la communauté se se perdra dans les flots de la succession.
condorcet
Messages postés
39501
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2023
18 286
18 sept. 2012 à 15:05
18 sept. 2012 à 15:05
Et donc j'aurai une dette de 200 pour conserver en propre ce bien.
Non, le bien restera "propre"à votre mari, mais sa succession sera redevable envers la communauté de son investissement proportionnellement à la valeur au décès.
Si le bien vaut 900, il est dû à la communauté les 2/3, soit 600.
Et si je décède la première,
Opération inverse, votre mari devra à la communauté, auprès de laquelle il a emprunté les 2/3, la même somme.
Par la liquidation de la communauté préalablement exécutée à celle de la succession, il reviendra à votre succession la moitié de ces 2/3, soit 300, en reprenant, bien sûr, la même base de 900.
Non, le bien restera "propre"à votre mari, mais sa succession sera redevable envers la communauté de son investissement proportionnellement à la valeur au décès.
Si le bien vaut 900, il est dû à la communauté les 2/3, soit 600.
Et si je décède la première,
Opération inverse, votre mari devra à la communauté, auprès de laquelle il a emprunté les 2/3, la même somme.
Par la liquidation de la communauté préalablement exécutée à celle de la succession, il reviendra à votre succession la moitié de ces 2/3, soit 300, en reprenant, bien sûr, la même base de 900.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
18 sept. 2012 à 14:55
Je comprends que si le bien a été acquis 300, dont 100 part d'héritage et 200 venant de la communauté au profit d'autres héritiers, 100 (héritage direct) + 100 (moitié de la communauté) seront dans le flot de la succession. Et donc j'aurai une dette de 200 pour conserver en propre ce bien.
Et si je décède la première, seulement 100 (moitié de la communauté) seront dans le flot de la succession à verser par mon mari pour conserver en propre ce bien.
Très cordialement,