Syndic parti avec les caisses de la copro
marie34410
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marie34410 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 14 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 septembre 2012 - 15 sept. 2012 à 20:13
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lucini
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15 sept. 2012 à 10:59
15 sept. 2012 à 10:59
En 2010 l'ARC a déjà signalé les risques avec ce "syndic" ARMEN GESCO"
Monsieur FAVAREL christian est le gérant d'ARMEN GESCO
sa société est en liquidation judiciaire.
Son assurance n'existe pas, aucune garantie n'a été consentie par la SOCAF .
Il faut que chaque copropiétaire produise sa créance auprès de l'administrateur judiciaire.
Il est peu probable de récupérer quelque chose.
Il faut demander la nomination d'une autre syndic
Monsieur FAVAREL christian est le gérant d'ARMEN GESCO
sa société est en liquidation judiciaire.
Son assurance n'existe pas, aucune garantie n'a été consentie par la SOCAF .
Il faut que chaque copropiétaire produise sa créance auprès de l'administrateur judiciaire.
Il est peu probable de récupérer quelque chose.
Il faut demander la nomination d'une autre syndic
Bonjour. Déjà la première chose à faire est de déposer une plainte au pénal.La mairie n'a rien à voir dans cette affaire.
marie34410
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Modifié par marie34410 le 15/09/2012 à 10:43
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Merci Rio loco mais si elle a à voir car elle est majoritaire et fait tout pour pourrir l'immeuble qui doit être exproprié. Elle ne veut donc pas faire de poursuites bien sur envers ce syndic et du coup notre immeuble restera restera sans travaux de réfection puisque nous n'avons plus d'assurance depuis mars 2012 d'après l'assureur lui même que je me suis permise de contacter et nous serons indemnisés au moindre cout quand les domaines passeront...
marie34410
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Modifié par marie34410 le 15/09/2012 à 12:36
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Merci Lucini de votre réponse. Pour l'assurance la socaf m'a dit qu'elle cherhcait à joindre monsieur Favarel mais que sa garantie était arrêtée au 31/12/2011.
Pour l'instant aucun autre syndic pour l'immeuble car celui ci est muré de partout et squatté car la mairie est majoritaire (a racheté la plupart des appartements). Cet immeuble est appelé a être rasé mais les propriétaires encore de biens dans cet immeuble ont des locataires ou ne veulent pas de l'indemnité ridicule de l'aménageur.....Puis je en tant que propriétaire demander un administrateur de biens judiciaire afin que cet immeuble continue à vivre.....Tous les dégâts de cet immeuble ne sont pas couverts car l'assurance n'a pas été payé par Armen Gesco. Quels recours tout en sachant que la ville bien sur ne veut poursuivre personne, a t-elle le droit étant majoritaire de laisser pourrir l'immeuble pour indemniser au moindre cout les propriétaires ?
Merci de votre réponse
Pour l'instant aucun autre syndic pour l'immeuble car celui ci est muré de partout et squatté car la mairie est majoritaire (a racheté la plupart des appartements). Cet immeuble est appelé a être rasé mais les propriétaires encore de biens dans cet immeuble ont des locataires ou ne veulent pas de l'indemnité ridicule de l'aménageur.....Puis je en tant que propriétaire demander un administrateur de biens judiciaire afin que cet immeuble continue à vivre.....Tous les dégâts de cet immeuble ne sont pas couverts car l'assurance n'a pas été payé par Armen Gesco. Quels recours tout en sachant que la ville bien sur ne veut poursuivre personne, a t-elle le droit étant majoritaire de laisser pourrir l'immeuble pour indemniser au moindre cout les propriétaires ?
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Bonjour Marie. Non , la commune ne peut pas être majoritaire. En effet, lorsque un copropriétaire possède une quote-part des parties communes supérieure à la moitié, le nombre de voix dont il dispose est réduit à la somme des voix des autres copropriétaires. Il y a donc égalité. Vous me direz cela ne change pas grand chose étant donné qu'aucune majorité ne pourra se dégager.Aucun texte ne permet de résoudre le problème.
Toutefois , s'il y a péril , il est possible de saisir le TGI aux fins d'obtenir une décision judiciaire. Mais cela entraine des frais importants. Vous pourriez peut-être voir le problème avec un avocat spécialisé.
Toutefois , s'il y a péril , il est possible de saisir le TGI aux fins d'obtenir une décision judiciaire. Mais cela entraine des frais importants. Vous pourriez peut-être voir le problème avec un avocat spécialisé.
marie34410
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15 septembre 2012
15 sept. 2012 à 20:13
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Merci Rio loco