Plus value residence secondaire
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Bonjour,
Mon père né en 1944 nous a cedé au deux enfants une résidence secondaire venant en bien propre en succession hérité en 1980. La donation en vif aux deux enfants à été faite en 2005, donation faite en nue propriété l'usufruit revenant aux deux parents. A aujourd'hui la vente de ce bien doit se faire. Va-t-il y avoir une taxation sur la plus value immobiliere sur les nues propriétaires ou/et les usufruitiers? et à quelle hauteur?
Cordialement
Bonjour,
Mon père né en 1944 nous a cedé au deux enfants une résidence secondaire venant en bien propre en succession hérité en 1980. La donation en vif aux deux enfants à été faite en 2005, donation faite en nue propriété l'usufruit revenant aux deux parents. A aujourd'hui la vente de ce bien doit se faire. Va-t-il y avoir une taxation sur la plus value immobiliere sur les nues propriétaires ou/et les usufruitiers? et à quelle hauteur?
Cordialement
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1 réponse
bonsoir
si cette maison n'est l'habitation principale de personne, vous serez tous taxés sur la plus value
A priori la date retenue pour la calcul sera 2005 soit 7 ans
Grosso modo , vous serez taxés à 34 % environ sur 96 % de la plus value
EX: si la plus value est de 100.000 € , vous serez taxés à 34 % sur les 96.000 € soit environ 32640 € d'impôts
si cette maison n'est l'habitation principale de personne, vous serez tous taxés sur la plus value
A priori la date retenue pour la calcul sera 2005 soit 7 ans
Grosso modo , vous serez taxés à 34 % environ sur 96 % de la plus value
EX: si la plus value est de 100.000 € , vous serez taxés à 34 % sur les 96.000 € soit environ 32640 € d'impôts
La législation juridique et financière évolue en permanence...