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Plus value residence secondaire

bidonbidon Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2012 - 13 sept. 2012 à 18:46
kasom Messages postés 32166 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 9 mai 2024 - 13 sept. 2012 à 22:41
Bonjour,
Bonjour,
Mon père né en 1944 nous a cedé au deux enfants une résidence secondaire venant en bien propre en succession hérité en 1980. La donation en vif aux deux enfants à été faite en 2005, donation faite en nue propriété l'usufruit revenant aux deux parents. A aujourd'hui la vente de ce bien doit se faire. Va-t-il y avoir une taxation sur la plus value immobiliere sur les nues propriétaires ou/et les usufruitiers? et à quelle hauteur?
Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
kasom Messages postés 32166 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 9 mai 2024 8 796
13 sept. 2012 à 22:41
bonsoir

si cette maison n'est l'habitation principale de personne, vous serez tous taxés sur la plus value

A priori la date retenue pour la calcul sera 2005 soit 7 ans

Grosso modo , vous serez taxés à 34 % environ sur 96 % de la plus value

EX: si la plus value est de 100.000 € , vous serez taxés à 34 % sur les 96.000 € soit environ 32640 € d'impôts
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