BIEN AVANT DIVORCE

Bonjour,
Je viens d'apprendre que mon mari a une relation cachée depuis quelques mois et je souhaite divorcer.
Cependant, avant notre mariage (en 2003) je possèdais une maison d'une 1ère union, cette maison a été vendue en 2011 (110000 euros) et l'argent réinvesti dans l'achat d'un terrain et la construction d'une autre maison qui n'est a ce jour pas terminée (c'est mon mari qui effectue les travaux).
En cas de divorce si la maison est vendue 220 000 euros, vais-je récupérer ma part entière (110000) plus la moitiè de la valeur de la maison (+55000) ou uniquement la moitié ?
Par ailleurs, afin de mener à bien les travaux, ma soeur nous a prêté 22 000 euros, cette somme lui sera-t-elle redonnée intégralement avant le partage ?

Vous remerciant de votre réponse rapide, je vous souhiate une bonne journée