Demande paiement bien trop tot

Bonjour,
Bonjour,

Je viens vous consulter car un gros doute sur l'honneté d'une régie

Nous venons de trouver une maison à louer avec mon compagnon, visite , dossier, acceptation du dossier ce jour.
La régie nous appelle ce jour pour fixer une date de signature de bail, puis pour nous préciser que le premier loyer du mois de décembre , les frais d'agence et le mois de caution sera encaissé au moment de la signature soit dans quelques jours!!!!!
Nous entrerons dans cette maison le 1er décembre seulement, devant ma surprise, on m'a répondu que chez eux c'etait comme ca, que c'etait une question de trésorerie.....malgré mon insistance impossible de déroger.
J'aimerai savoir si ceci est légal? Les frais d'agence je veux bien, mais la caution et le mois de loyer de décembre immédiatement , tant que nous ne sommes pas dans les lieux je suis moins ok

merci d'avance