Préavis de bail
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dicom
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JLG24 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Mon fils a quitté son studio en effectuant l'état des lieux contradictoire de sortie avec la gardienne et en lui remettant les clefs du logement.
Il n'a signifié son départ en adressant pour régularisation une lettre au bailleur qu'un mois plus tard.
Est-ce que le préavis des trois mois démarre à la réception de la lettre par le bailleur ou est-ce que l'état des lieux de sortie constitue la date de départ du préavis ?
Merci par avance pour vos éclaircissements
Dicom
Mon fils a quitté son studio en effectuant l'état des lieux contradictoire de sortie avec la gardienne et en lui remettant les clefs du logement.
Il n'a signifié son départ en adressant pour régularisation une lettre au bailleur qu'un mois plus tard.
Est-ce que le préavis des trois mois démarre à la réception de la lettre par le bailleur ou est-ce que l'état des lieux de sortie constitue la date de départ du préavis ?
Merci par avance pour vos éclaircissements
Dicom
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3 réponses
Bonjour,
Votre fils n'a pas pris les choses dans le bon sens : c'est d'abord le préavis qui doit être adressé au bailleur. Et il court à partir du moment où le bailleur l'a réceptionné.
Votre fils n'a pas pris les choses dans le bon sens : c'est d'abord le préavis qui doit être adressé au bailleur. Et il court à partir du moment où le bailleur l'a réceptionné.
Bonjour,
je suis de l'avis de Valenchantée, le préavis de 3 mois court à compter de la date de réception de la LRAR par le propriétaire ou le bailleur.
Si le bailleur met du temps pour accusé réception, il vaut mieux le rencontrer et lui faire signer ce préavis en remise en main propre : ce sera la date de signature qui prévaudra.
Vous pouvez aussi négocier ce délai avec le bailleur s'il est d'humeur courtoise et arrangeante : il pourra peut être l'écourter s'il a retrouvé un nouveau locataire avant les 3 mois.
Si votre fils est dans un de ces 3 cas, mutation de travail, perte d'emploi ou nouvel emploi suite à perte d'emploi ou 1er emploi, le délai de 3 mois est ramené à 1 mois de préavis ! Il faudra justifié de ceci...
Bonne chance.
je suis de l'avis de Valenchantée, le préavis de 3 mois court à compter de la date de réception de la LRAR par le propriétaire ou le bailleur.
Si le bailleur met du temps pour accusé réception, il vaut mieux le rencontrer et lui faire signer ce préavis en remise en main propre : ce sera la date de signature qui prévaudra.
Vous pouvez aussi négocier ce délai avec le bailleur s'il est d'humeur courtoise et arrangeante : il pourra peut être l'écourter s'il a retrouvé un nouveau locataire avant les 3 mois.
Si votre fils est dans un de ces 3 cas, mutation de travail, perte d'emploi ou nouvel emploi suite à perte d'emploi ou 1er emploi, le délai de 3 mois est ramené à 1 mois de préavis ! Il faudra justifié de ceci...
Bonne chance.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je pensais que l'état des lieux de sortie avec un représentant du bailleur pouvait valoir comme date de départ du préavis..
Salutations
Dicom