Calcul solde de compte notaire

Bonjour,

J'ai fait l'acquisition d'un box et de 3 places de parking.
Je viens de recevoir les derniers soldes de comptes des notaires.
Je ne comprends pas comment c'est calculé : les montants de remboursements sont très variables et ne suivent pas la logique du prix d'achat (ce n'est pas parce que le prix d'achat est plus élevé qu'on est remboursé plus à la fin).

Pour être plus clair : pour un box acheté à 25945€ (frais et d'agence compris), je récupère en solde de compte 438€
Pour 2 places achetées à 39300€, je récupère 161€
Pour 1 place achetée à 19500€, je récupère 280€


Qu'est-ce qui justifie une telle variation ? Le détail des documents ne m'éclaire pas du tout.
Je précise que je suis passée par deux notaires différents : un pour le box et un autre pour le reste.

Merci pour vos éclaircissements !