Décompte des divers charges à la fin du bail

Bonjour,
Voila mon problème j'ai donner mon préavis pour l'appartement je lui ai laisser la caution pour le dernier moi de loyer à mon proprio je pensai que c'était régler or j'ai reçu 1 mois après un papier qu'il avait lui même fait sur ordi qui stipule 250e de peinture 90e pour remplacement dune plaque de cuisson 100e d'entretien espace vers 140e de taxe d'ordure ménagère et j'en passe en gros il me réclame une somme de 750e alor que je n'ai aucun justificatif et à mon avis il a refait quelque truc lui même sans passer par une entreprise car les espace vert c lui même qui sans occupe voilà j'aimerai savoir mes droit et ce que je dois lui donner exactement car je pense que il a abuser sur les prix merci de votre reponse