Baisse du loyer

Bonjour,
J'ai un locataire qui occuppe un local ou il exerce une activitée de café restaurant pour lequel il a etait établi un bail commercial.
Son activitée s'étant nettement ralentie, il me demande de baisser le montant de son loyer mensuel.
Au moins temporairement, j'envisage de lui donner mon accord.
Pouvez vous me donner des conseils et si possible me communiquer le modèle d'avenant que je dois utiliser.
Remerciements