Passation locative avec l'agence (préavis?)

Bonjour,

Actuellement locataire d'un studio et sur le même pallier un appartement Type T2 va être à louer par la même agence que moi.
Je souhaiterai faire une passation de logement avec mon agence, sauf que:

-Mon contrat prévoit un préavis de 3 mois.
-l'appartement T2 est sur un préavis d'1 mois.
-Les deux logements ont deux propriétaires distincts.

Question:

Quelles doivent être mes démarches auprès de l'agence pour espérer prétendre à une réduction exceptionnelle de mon préavis pour passation de logement?
Sur quel objet, ou texte de loi puis-je appuyer ma requête?

Merci d'avance.