Contenu du bail non respecté

Bonjour, je viens sur ce forum pour la première fois afin d'avoir quelques renseignements. En effet nous somme locataire depuis 1 an d'un appartement qui comporte 1 cave et un garage. Hors pour la cave nous n'avons eu aucune clé de juillet 2011 à février 2012. Clé obtenu après plus d'un mois d'appels acharnés auprès de notre bailleur qui n'a jamais été en mesure de nous fournir les clés, bref le barillet a été changé. Aujourd'hui nous sommes en congés et voulons profiter de notre temps pour remplir notre cave, enfin déjà la vider car elle était pleine de cartons vides. Je dis était car aujourd'hui même nos clés ne fonctionnent plus, il semblerait que le barillet ai été changé à nouveau !!! D'ou ma venue ici, je voudrai savoir quels sont nos droits face à cette situation. Pouvons-vous réclamer un dédommagement puisque cela a certainement une valeur dans le loyer (1 an sans cave alors que cave prévue dans le bail) ? Faut-il faire consigner notre loyer chez un huissier ? Quel sont nos recours ? Merci