loyer non payer

Question

Bonjour, 
Bonjour, 
Mon locataire m'a averti avec AR qu'il partait le 10/08/2012.
Le loyer du mois de juillet n'a pas été payé.
Un e lettre avec AR de ma part pour lui signifier le manquement au bail en lui demandant de payer son loyer et  lui donnant un RDV pour l'état des lieux le 09/08/2012.
que faire?
j'ai pressentiment qu'il ne veut pas quitter les lieux a la date prévue et aussi ne pas payer le loyer.
cordialement

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

Quel est votre problème ? Votre question ?

A vous lire...
Cordialement

angelsam · Answer

que faire?

La 1e chose est de se retourner contre son garant en l'informant de son obligation par lettre recommandée.

Si vous avez une assurance loyer impayés prenez contact avec votre assureur.

2e chose possible: faites une signification par huissier au locataire. C'est payant mais ça peut éventuellement faire avancer les choses.

GrandCaribou · Answer

"que faire?"

Apparemment le préavis est déposé, le bail arrive donc à son terme. On peut attendre l'état des lieux de sortie et la fin du bail ainsi que le départ du locataire... puis effectuer la retenue du loyer impayé et des charges (régularisation) sur le dépôt de garantie.

Pas de quoi s'affoler pour le moment.

Cordialement

beny2525 · Answer

merci angelsam.
demain je me rend chez un huissier.
il me donnera plus d'info pour ce probleme 
merci

GrandCaribou · Answer

"mon problème" loyer non payer et une occupation après fin de congés. "

Loyer impayé, soit, mais occupation certainement pas !

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

"mon problème" loyer non payer et une occupation après fin de congés. " 
Loyer de juillet impayé d'accord.
Occupation après fin de congé ?


2e chose possible: faites une signification par huissier au locataire. C'est payant mais ça peut éventuellement faire avancer les choses.
Un huissier ? Pour 1 loyer ?

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

"1 huissier pour 1 loyer. Un huissier qui débarque pour une notification ça produit son petit effet "
C'est disproportionné...

Loyer non payer

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