Biens en commun

Bonjour,
Je suis actuellement en instance de divorce, nous sommes séparés de corps et mon mari a gardé la maison que nous avions acheté et sur lequel nous avons un crédit. Quant à moi j'ai du chercher un appartement avec mes 2 enfants le crédit étant trop lourd pour moi. Evidemment il ne veut pas vendre la maison et reste depuis mon départ avec sa nouvelle compagne je lui ai donc demandé de me reverser ma part, le dossier est chez le notaire qui m'a proposé une soulte sur plusieurs années, hors je n'ai aucune confiance en mon mari pour cet soulte car j'ai déjà toutes les peines à ce qu'il me règle la maigre pension alimentaire de mes enfants. De plus il n'ont pas pu me désolidariser du crédit, j'ai peur que finalement je n'obtienne rien car depuis le début je me rends compte que les lois sont souvent très dures à faire appliquer . Je me pose donc la question est-ce que je dois signer ou je risque de ne jamais voir la couleur de ma soulte. Merci pour votre réponse