A l'aide ! location sans contrat que faire ?

Question

Batonjour, 
Mon locataire habite ma maison depuis 20 ans sans contrat de location, il n'a subit aucune augmentation depuis 20 ans soit un loyer de 200 euros inchangé, il ne me paye pas les charges, eau, taxe ordures ménagères et ne m'a jamais présenté de contrat d'assurance pour la maison loué.
De plus je viens de voir qu'il à déclaré une société avec comme adresse d'entreprise au domicile que je lui loue. 
Que puis je faire pour rétablir une situation normal, sachant que je voudrais qu'il parte de ma propriété. 
Quelle sont mes droits vis à vis de cette situation?
Quelle sont mes risques vis à vis de cette situation ?
Comment mettre fin à cette situation ?
Ce locataire ignore tous mes courriers envoyés en RC.
d'avance merci pour les conseils

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

"Mon locataire habite ma maison depuis 20 ans sans contrat de location, il n'a subit aucune augmentation depuis 20 ans soit un loyer de 200 euros inchangé,"
C'est normal. Sans bail, pas d'indexation possible.

"il ne me paye pas les charges, eau, taxe ordures ménagères et ne m'a jamais présenté de contrat d'assurance pour la maison loué. "
Lui avez-vous réclamé tout cela ?

Cordialement

patriciacgd · Answer

Bonjour et merci pour cette si rapide réponse.
Oui j'ai réclamé la régularisation des charges et demandé l'attestation d'assurance, mais courriers restés sans réponse.
Bien cordialement

GrandCaribou · Answer

Donc je vous invite à contacter un avocat pour entamer une procédure d'expulsion de ce locataire. Les motifs sont suffisants, ne serait-ce que l'absence d'assurance des risques locatifs.

Cordialement

A l'aide ! location sans contrat que faire ?

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters