Vente d'un bien après sucession

Oscar - 19 juil. 2012 à 08:46
istacloc Messages postés 1329 Date d'inscription lundi 16 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2024 - 20 juil. 2012 à 14:42
Bonjour,
Lors de la vente d'un bien suite à une sucession,est-il exact d'avoir l'accord de l'ensemble de ses frères et soeurs pour vendre ce bien ou simplement l'accord de la majorité de ces personnes.? Une seule personne de la fatrie peut-elle s'y opposer?

1 réponse

jmp59 Messages postés 29296 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 782
19 juil. 2012 à 08:56
Bonjour,

Quels que soient le nombre des "pour" et celui des "contre", Nul n'est contraint de rester dans l'indivision.
Si la vente est le seul moyen de sortir de cette indivision et s'il y a ne fusse qu'un opposant, il faut adresser une requête au TGI qui autorisera cette vente. (TGI = ministère d'avocat obligatoire)
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L'indivision n'est pas encore prononcée car un seul des membres de la fratie a fait une proposition de rachat du bien au notaire pour un prix déraisonnable et en cas de refus des autres membres,il ne donnera pas son accord écrit pour la vente du bien à une autre personne.(Merci pour votre réponse après cette précision.)
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Avez-vous une précision à m'apporter quant au complément d'information fourni par rapport à ma question initiale.
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istacloc Messages postés 1329 Date d'inscription lundi 16 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2024 638
20 juil. 2012 à 14:42
L'indivision n'est pas encore prononcée
Une indivision ne se prononce pas, elle naît le jour du décès du propriétaire dont vous héritez.

Si quelqu'un n'est pas d'accord il aurait tort de ne pas s'opposer.
Mais au final, vous finirez tous au tribunal qui décidera s'il doit y avoir vente et dans quelles conditions.
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