Etat des lieux

Bonjour,
Je louais une maison depuis 33 ans, je propriétaire souhaitant la vendre, je l'ai libérée fin 06.
L'état des lieux a été fait, à sa demande par un huissier et le propriétaire était représenté par un agent immobilier.
Je n'ai rien eu à signer et l'huissier nous a dit qu'il ne tenait pas compte de l'état des lieux fait à l'arrivée (il y a 33 ans). Il a notifié les problèmes via un enregistrement.
Je n'ai rien eu à payer non plus pour l'état des lieux.
Il n'y a pas eu de travaux d'effectué depuis environ 20 ans par le propriètaire et la maison est à rafraichir. (peinture, papier peint).
Les explications de l'huissier n'ont pas été très claires et je voudrais savoir si je dois signer un document et ce que peux me réclamer le propriétaire, et s'il a un délai pour réclamer (a savoir que je n'ai pas versé de caution).
Merci de votre aide