Rétractation d'un renon - Est-ce légal??

Bonjour,
J'aurais besoin de vos lumières concernant ma situation.
J'avais trouvé un chouette appartement dans un endroit qui me convenait totalement et pour lequel j'ai eu un coup de coeur il y a environ un mois.
Après avoir sonné à l'agence, on me propose de me recontacter pour une visite.
Après plusieurs jours sans nouvelle de l'agence, je les recontacte et apprend que le locataire s'est rétracté. Quelle déception...
Par contre, habitant au même immeuble mais au huitième étage (j'aurais vraiment bien voulu aller au rez-de-chaussée à la fin de mon bail qui se termine en septembre), j'ai pu observer un curieux manège qui me rendait sceptique.
Après une petite enquête de voisinage, il s'est avéré que le locataire en question était bel et bien parti depuis un mois et que le nouvel habitant est en réalité son beau-fils.
Je viens donc de retéléphoner à l'agence qui soutien bien qu'il s'agit de Mr X qui habite toujours là selon eux. Il s'agit donc d'une sous-location qui me semble être illégale !
Y a-t-il une chance pour que je puisse avoir cet appartement selon vous? Mes chats seraient si bien avec un petit jardin...
Un grand merci d'avance
Bien à vous