Bail différent des conditions prévues
émilie
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ASILLY Messages postés 3039 Statut Membre -
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Bonjour,
je viens d'entrer dans un logement refait à neuf et au moment de signer le bail, les conditions décrites étaient différentes de celles précisées par l'agence lorsque j'ai réservé le logement (loyer plus élevé, pas de cave) et je n'ai qu'un mail de l'agence pour le prouver.
Mes déménageurs étant déja en route j'ai été obligée de signer ce bail en l'état.
Que puis-je faire pour faire baisser le loyer:
1- au montant qui était prévu lors de la réservation du logement
2- obtenir une remise commerciale pour la cave qui était prévue mais non livrée car inondée... (le propriétaire me dit maintenat qu'elle ne fait pas partie du logement, que c'était "cadeau")
De plus les travaux dans l'appartement ne sont pas finis.
Que dois-je faire pour les faire réaliser et me protéger juridiquement (porte palière avec un jour de 4cm, pas d'évacuation d'eau sur le balcon,...)
Merci à tous pour votre aide
émilie
je viens d'entrer dans un logement refait à neuf et au moment de signer le bail, les conditions décrites étaient différentes de celles précisées par l'agence lorsque j'ai réservé le logement (loyer plus élevé, pas de cave) et je n'ai qu'un mail de l'agence pour le prouver.
Mes déménageurs étant déja en route j'ai été obligée de signer ce bail en l'état.
Que puis-je faire pour faire baisser le loyer:
1- au montant qui était prévu lors de la réservation du logement
2- obtenir une remise commerciale pour la cave qui était prévue mais non livrée car inondée... (le propriétaire me dit maintenat qu'elle ne fait pas partie du logement, que c'était "cadeau")
De plus les travaux dans l'appartement ne sont pas finis.
Que dois-je faire pour les faire réaliser et me protéger juridiquement (porte palière avec un jour de 4cm, pas d'évacuation d'eau sur le balcon,...)
Merci à tous pour votre aide
émilie
A voir également:
- Bail différent des conditions prévues
- Bail à imprimer - Guide
- Case l impôts conditions - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- La date de début du contrat de location ou du bail ne peut pas être supérieure à la date d'emménagement - Forum aides au logement
- Bail précaire - Guide
1 réponse
BOnjour
Dès lors que vous avez signé le bail (peut etre sans revoir l'appartement au paravant) votre signature vaut accord du bien que vous prenez.
Ne vous attendez donc pas à une baisse du loyer. C'est avant de signer qu'il aurait fallu en discuter,
Possédiez vous une description écrite des lieux ? ainsi que le montant du loyer ?
Si oui, pourquoi le loyer n'est-il pas le même ?
En ce qui concerne les travaux non finis, vous devez les faire mentionner sur l'état des lieux d'entrée afin de vous protéger de tout problème qui pourrait surgir concernant ces travaux.
Dès lors que vous avez signé le bail (peut etre sans revoir l'appartement au paravant) votre signature vaut accord du bien que vous prenez.
Ne vous attendez donc pas à une baisse du loyer. C'est avant de signer qu'il aurait fallu en discuter,
Possédiez vous une description écrite des lieux ? ainsi que le montant du loyer ?
Si oui, pourquoi le loyer n'est-il pas le même ?
En ce qui concerne les travaux non finis, vous devez les faire mentionner sur l'état des lieux d'entrée afin de vous protéger de tout problème qui pourrait surgir concernant ces travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai un mail qui précise un loyer inférieur et l'attributiion d'une place de parking et d'une cave, mais la cave n'apparait pas sur l'état des lieux xar le proprio n'a pas fini les travaux.
Toute différence constatée avec une description antérieure était à discuter avant signature.