Résiliation de bail - dépôt

Marzia - 30 juin 2012 à 20:33
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 30 juin 2012 à 20:36
Bonjour,
Je vais bientôt donner mon congé avant la fin du bail. J'habite en colocation, et ma colocataire devra donc chercher un remplaçant.

Si le remplaçant est trouvé avant la fin des 3 mois de préavis, est-ce que je peux arrêter de payer le loyer à l'avance? Le dépôt me sera rendu dès que le remplaçant signera le nouveau bail ou je devrai attendre la fin du préavis?
Merci!

1 réponse

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 721
30 juin 2012 à 20:36
Bonjour,
dans votre cas vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps. Si vous avez une clause de solidarité et que votre co locataire ne trouve pas de remplacant et ne paie plus son loyer vous etes solidaire de ces dettes juqu'au terme du bail ou de la relocation. Le dépot de garantie est restituable 2 mois parès le rendu des clés reloué ou pas.
Cordialement
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