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Mon locataire a déménagé sans me prévenir.

ZeroKcm Messages postés 6 Date d'inscription mardi 26 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2012 - 30 juin 2012 à 15:14
 ZeroKcm - 7 juil. 2012 à 07:23
Bonjour,

Mon locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an.
J'ai lancé une procédure d'expulsion et on devait passer au tribunal lundi.

Il a déménagé dans la nuit sans laisser les clés ni aucun message.


Ai-je le droit de forcer la porte de ma maison sachant qu'elle est vide ?
Puis je changer les serrures et considérer le bail résilié ?


Au tribunal, peut-il me faire un chantage du genre :

"Soit je te rends les clés tout de suite et on oublie la dette, soit tu veux être payé et je fais traîner le procédure aussi longtemps que possible..."

Merci pour votre aide.

3 réponses

Réponse 1 / 3
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 917
30 juin 2012 à 16:15
Il se peut que effectivement il vous rende les clefs au tribunal et que de ce fait l'état des lieux de sortie ne soit plus possible.
En même temps si votre locataire n'est plus solvable attendez d'être allé au tribunal et si il ne s'y présente pas arrétez les frais car la procédure de reprise des lieux a un cout perso j'ai payé 400 euros rien que pour cela et en suivant ma locataire a déposé un dossier de surendettement ce qui fait que je ne serais jamais remboursée
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