locataire mauvais payeur

Question

Bonjour,   
j ai des locataire depuis août  2012 3em  échéance retard de payement,il mon ratrapper   au mois de janvier , depuis le mois de mars ils ne soldent plus le loyer j ai pris pris huissier qui me dit pas avant le mois de mars 2013 l expulsion..je viend d apprendre qu ils  n ont pas payer les loyers au prédécesseur  pendant 4 ans 25000euros de dette...........        qu est que je risque si je     met l Electricité a mon "nom"      les menacer de payer ou de couper  ?

Papaschultz · Answer

Bonsoir, 

Je ne comprends pas la prise de position de l'huissier... Il me semble que c'est maintenant qu'il faut agir avec un délai de 2 mois avant l'expulsion. 

On va laisser répondre les pros.

Energizor · Answer

Bonjour,

Vous n'avez pas le droit de couper l'électricité à votre locataire, même s'il ne paie pas ses loyers.

Les relations de votre locataire avec son fournisseur d'électricité ne vous concernent pas.

Et même si vous mettiez le contrat d'électricité à votre nom et que vous fassiez couper, rien ne l'empêcherait de souscrire de nouveau un contrat à son propre nom... et faire rétablir !

Cela vous coûterait en plus des frais de mise en service à votre charge... C'est ce que vous cherchez ?

Locataire mauvais payeur

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