Mon propriétaire m enlève 350 euros

noe03 Messages postés 3 Statut Membre -  
GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour, j'ai quitter mon ancien appartement le 1er juin après avoir quitter l'appartement je reçois un courrier avec tous se qui a été enlevé de ma caution il me déduit 350 euro pour la salle a manger et ne veut me fournir aucune facture . Dans l'états des lieux d'entrée sur l'états de la salle a manger et marquer en états d'usure+++ et dans l'états des lieux de sorties il est marquer juste états usure a part que quand nous sommes rentrais c'étais du papier peint et a la sortie de la peinture blanche. il ma dit qu'ils y a tous a refaire les plafond comme il y a une tache noir mes c'étais des ancien locataire on ne ses pas aperçu tous de suite et que sous le papier peint le murs été dans un salle états . Donc il me facture un lessivage du plafond un enduit de lissage pour les murs et de la peinture ainsi que la mains d oeuvre des nouveaux locataire qui vont effectuer les travaux et qui on eux meme calculer 350 euros et le proprio me le déduit de ma caution.
Es que la loi lui permets de me facturais 350 euros sans me fournir de facture ou es que je peut faire appel.
merci de m'aider je ne sais vraiment plus quoi faire .

3 réponses

  1.
    GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 448
     
    Bonjour,

    "l'états des lieux c'est toujours passer avec sa belle fille qui nous avais donner l'accord orale qu'ont pouvais changer le papier peints il pourrais se servir de sa contre nous je pense ?"

    Ce qui est oral ne compte pas, seul ce qui est indiqué dans l'état des lieux compte.

    Cordialement
    1
    1. noe03 Messages postés 3 Statut Membre
       
      dans l'états des lieux il n'est rien marquer juste états d'usure en entrant et en sortant sa ne dit rien d'autres donc il n'a rien le droit de me demandée .
      0
  2. GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 448
     
    "donc il n'a rien le droit de me demandée ."
    Non, pas pour les dégradations en tout cas. Il reste l'éventuel rappel de charges.

    Cordialement
    1
  3. Energizor Messages postés 22040 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 351
     
    Bonjour,

    Non, le propriétaire doit absolument fournir une facture pour vous demander de payer des travaux.

    Envoyez une lettre en RAR au propriétaire le sommant de vous fournir la facture ou de vous restituer intégralement votre dépôt de garantie, faute de quoi vous l'assignerez devant le tribunal d''instance ou le tribunal de proximité.

    Pour cela, vous devez vous rendre au greffe du tribunal d'instance le plus proche de chez vous (35 € de frais de justice, pas besoin d'avocat).
    0
    1. Dan
       
      Bonjour,
      une petite précision un devis fait aussi l'affaire.
      Cordialement
      0
    2. noe03 Messages postés 3 Statut Membre
       
      l'états des lieux c'est toujours passer avec sa belle fille qui nous avais donner l'accord orale qu'ont pouvais changer le papier peints il pourrais se servir de sa contre nous je pense ?
      0

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