Changer les robinets des radiateurs

Question

Bonjour, 

Notre syndic nous a proposé de changer les robinets des radiateurs.

Devant le refus de certains copropriètaires, il veut faire un bon de refus à ces derniers .
en a t-il le droit ?

cordialement

Paris. · Answer

Bonjour, 

Et pourquoi pas si la question a été portée à l'Ordre du Jour et votée lors de l'Assemblée générale et que la majorité a accepté de faire remplacer des robinets de radiateurs situés dans les "Parties privatives" (appartements etc.). 
Il semble normal que lorsqu'un Copropriétaire a voté contre le remplacement de ses robinets, le Syndic puisse notifier par écrit son refus et qu'il lui envoie une lettre de préférence en R.A.R... 
Ce Copropriétaire pourrait avoir une fuite d'eau d'un radiateur (de son appartement) qui pourrait crééer un D.D.E et de par cette lettre, le Syndic ne pourra pas se voir reproché de ne pas avoir fait son travail après décision de l'Assemblée pour une intervention de travaux dans les "Parties privatives" de l'Immmeuble.  
Sauf erreur. 

Cordialement.

Franck · Answer

bonjour,   normalement ce qui a été voté doit être fait. 

L'entreprise ne pouvant pas entrer de force chez les gens, il est normal que leur refus soit notifié par écrit. Le syndic doit se mettre à couvert.

Celui qui ne comprend pas ça, ne devrait pas habiter en copropriété.

Rochat1 · Answer

Bonjour,
Sasa, je ne comprends pas votre attitude. Le syndic ne peut pas obliger les copropriétaires récalcitrants à changer leurs vannes de radiateurs, c'est vrai. Par contre il peut émettre un constat des faits que nous pourrons appeler procès-verbal de refus. Il n'y a pas de contradiction ni de malversation vis à vis des personnes ne voulant pas modifier leurs installations. Il écrit ce qu'il a constaté. C'est tout à fait légal et assez professionnel je vous l'accorde.
Cdlt.

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