Prêt immobilier
mumu
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marquis de carabas Messages postés 2017 Statut Membre -
marquis de carabas Messages postés 2017 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai souscrit un prêt immobilier avec mon ami car nous avions acheté une maison en indivision, Après séparation, il m'a racheté ma part, mais depuis je suis toujours « emprunteur » dans le prêt, je voudrais ne plus être avec lui dans ce prêt;
Comment dois-je faire pour ne plus y figurer car si un jour il viendrait à ne plus assurer ses échéances, la banque va se retourner vers moi.
J'ai souscrit un prêt immobilier avec mon ami car nous avions acheté une maison en indivision, Après séparation, il m'a racheté ma part, mais depuis je suis toujours « emprunteur » dans le prêt, je voudrais ne plus être avec lui dans ce prêt;
Comment dois-je faire pour ne plus y figurer car si un jour il viendrait à ne plus assurer ses échéances, la banque va se retourner vers moi.
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2 réponses
Bonjour mumu,
Vous avez tout compris.... Vous êtes effectivement une garantie pour la banque....
De vos relations avec votre co emprunteur...La banque n'en a cure...
Pour elle, vous n'êtes qu'une co empruntrice... Et vous le resterez si elle le décide...
Par conséquent rien ne vous interdit d'adresser un recommandé (pour éviter que le courrier ne s'égare....) à la banque, leur demandant de vous désolidariser de l'emprunt souscrit avec Mr XXXX etc...
Mais ne rêvons pas, un banquier préfère avoir une mumu en garantie complémentaire ... Il y a toutes les chances qu'ils refusent.
Si vous étiez caution, ce serait différent.... En cas de défaut de votre ex.... Vous seriez appelée en garantie.... Mais vous auriez la faculté juridique de vous retourner contre votre ex après avoir exercé vos obligations envers la banque...
Mais vous êtes co emprunteurs... Sauf erreur...
Sorry!
Bien cdt
Vous avez tout compris.... Vous êtes effectivement une garantie pour la banque....
De vos relations avec votre co emprunteur...La banque n'en a cure...
Pour elle, vous n'êtes qu'une co empruntrice... Et vous le resterez si elle le décide...
Par conséquent rien ne vous interdit d'adresser un recommandé (pour éviter que le courrier ne s'égare....) à la banque, leur demandant de vous désolidariser de l'emprunt souscrit avec Mr XXXX etc...
Mais ne rêvons pas, un banquier préfère avoir une mumu en garantie complémentaire ... Il y a toutes les chances qu'ils refusent.
Si vous étiez caution, ce serait différent.... En cas de défaut de votre ex.... Vous seriez appelée en garantie.... Mais vous auriez la faculté juridique de vous retourner contre votre ex après avoir exercé vos obligations envers la banque...
Mais vous êtes co emprunteurs... Sauf erreur...
Sorry!
Bien cdt
ok et si je leur fais voir que je ne suis plus sur l'acte notarié, qu'il est l'unique propriétaire, ils m'enlèveront du crédiit?
Leur décision est SOUVERAINE , aucune loi n'indique que le fait de ne plus être propriétaire d'un bien auquel on a participé au financement à l'origine... Obligerait le prêteur a se désister de ses garanties sur le co emprunteur...
Faites un recommandé au siège de la banque, joignez votre nouvel acte notarié,
demandez a ce que l'on accepte de vous retirer purement et simplement du contrat à ce titre....
Même si vous avez toutes les chances de vous voir opposer un refus.... il faut tenter le coup....
Juridiquement et même pacsée vous restez solidaire....
"L'amour s'en va..... Le banquier reste toujours !" (smile)
bien cdt
Faites un recommandé au siège de la banque, joignez votre nouvel acte notarié,
demandez a ce que l'on accepte de vous retirer purement et simplement du contrat à ce titre....
Même si vous avez toutes les chances de vous voir opposer un refus.... il faut tenter le coup....
Juridiquement et même pacsée vous restez solidaire....
"L'amour s'en va..... Le banquier reste toujours !" (smile)
bien cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...