Justifier les frais de réparation locative ?

Question

Bonjour, 

J'ai effectué moi-même les réparations locatives de mon appartement.
J'ai adressé les tickets de caisse au huissier en charge de réclamer ces frais aux anciens locataires, mais il m'a dit qu'il lui fallait des devis d'entreprises pas des tickets. Alors j'ai fait faire des devis mais maintenant il me réclame les factures acquittées.

1) J'avais pourtant lu sur un forum qu'on pouvait réaliser soi-même les travaux en mentionnant seulement le coût des matériaux;

2) J'avais aussi lu qu'on pouvait se contenter de devis pour justifier le coût des réparations locatives.

Quel est le vrai dans tout ça alors ?
Merci de votre aide.

Foyer · Answer

Bonjour , 

Je vous invite a consulter, dans la rubrique "suggestions" en dessous de votre message, le sujet " Dépôt de garantie et réparations locatives "  

Vous aurez une reponse officielle et des references.

mod77 · Answer

Merci Foyer, 

Je n'avais pas fait attention à cette rubrique depuis le temps que je suis sur ce site. Je me suis toujours demandé comment faire pour trouver ces fiches pratiques. 

La suggestion répond à ma 2e question, mais pour ma 1ere question est-ce que je peux présenter des tickets de caisse des matériaux ?

Merci


Savoir dire NON est un devoir et une force! N'ayez pas peur! L'union fait la force! 

Passez en résolu si ça l'est!

marmenard · Answer

Bonjour
 Vous aviez un EDL de sortie signé par le locataire ou un constat d'huissier pour faire une comparaison d'EDL entrée et sortie ?
 De toute façon vous ne pouvez facturer des travaux fait par vous mais seulement des achats facturés et en rapport avec les travaux nécessaires
D'où l'importance des EDL , qui je vous le rappelle sont faits en doubles  datés et signés

mod77 · Answer

Bonsoir mamenard,

Oui ils ont fait faire un EDL entrée et sortie et les dégradations sont clairement identifiées. J'avais fait faire des devis mais devant la facture élevée et
ma situation financière (perte d'emploi) j'ai préféré faire moi même les travaux.
En février, j'ai adressé  tous les tickets de caisse. Mais le huissier les a refusés préférant les devis et maintenant il me demande les factures acquittées.

J'ai l'impression qu'il gagne du temps ou veux me faire renoncer à ma démarche?!

Qu'en pensez-vous?
merci

Justifier les frais de réparation locative ?

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