Frais d agence

Bonjour,
J'ai visiter un appartementpar le biais d'un agent immobilier. Ce dernier m' a demandé 2 chèques. Un pour les frais d'agence et l'autre pour la caution. Je lui ai posté. Il a débité celui des frais d'agence alors que je n'ai tjours pas vu le bail et encore moins signé ce bail. Je me rétracte sur le choix de l'appartement mais il ne veut pas me rendre mon argent (chèque qu'il a débité). A t-il le droit?