Preemption, quels droits a l'acquéreur?

Bonjour, mon compagnon et moi même étions sur le point d'acheter une petite maison, nous avons signé le compromis de vente le 21 février dernier, nous avons reçu une lettre du notaire il y a 3 jours soit le 18 mai (!!!) nous indiquant que la mairie achetait la propriété.Il y a 3 semaines il nous avait prévenu que la mairie était intéressée mais qu'il nous préviendrait dans les 3 jours, or non seulement il ne nous a pas rappelé mais nous n'avons pas réussi à le joindre car tantôt il était en vacances tantôt on était refoulés par la secrétaire...BRef hormis le fait que nous trouvions louche le fait qu'il ne nous donne aucune indication en ce qui concerne les projets de la mairie sur cette parcelle et la date à laquelle elle a définitivement annoncé son achat, nous aimerions savoir quels sont nos recours possibles et surtout est-il possible de se faire rembourser les 300 euros que nous a coûté la signature du compromis de vente avec le notaire? nous sommes un jeune couple, 300 euros ça n'est pas rien pour nous, cette histoire nous affecte énormément, c'était sensé être notre 1er achat, nous avons franchement l'impression qu'ils en ont profité pour nous berner....pouvez vous nous éclairer? merci infiniment